为让全市目前的777处历史建筑更好地承载城市记忆，讲述城市故事，日前出台的《重庆市历史建筑保护与利用管理办法》（以下简称《管理办法》）支持历史建筑多用途使用，并为新使用功能的商事登记提供支撑。11月22日，市规划自然资源局对《管理办法》进行了解读。
　　根据《管理办法》，在符合历史建筑保护要求、满足消防等安全条件并保留一定文化展示空间的前提下，鼓励和支持保护责任人将历史建筑用作纪念场所、社区服务、参观游览、文化创意、传统作坊、民宿、酒店、餐饮等用途。
　　“老房子”用作新用途，能不能改造呢？答案是可以。《管理办法》提出，历史建筑的保护修缮分为5种类型，其中更新改造可以改变其主体结构、使用性质、建筑面积或用地面积。允许历史建筑加装电梯、消防设施等必要设施，以满足使用需求。
　　在鼓励合规利用的同时，《管理办法》也提出了历史建筑修缮、保护和利用的底线要求。
　　例如，对于历史建筑的日常维护，要求按照原工艺、原色彩、原材料进行维护；整治修缮和更新改造均需按照审定的保护修缮方案进行，其中整治修缮应最大限度使用原有建筑构件和材料。需要设置招牌、空调外机等设施和管线的，应当与历史建筑的外部风貌相协调并尽量隐蔽。
　　这些要求落实到具体的历史建筑，究竟由谁负责？《管理办法》规定，历史建筑的所有权人为保护责任人；所有权人不明但有使用人的，使用人为保护责任人；所有权人不明且使用人不明的，区县（自治县）人民政府应当及时指定保护责任人。在保护责任人无法开展抢救性保护时，由政府实施兜底保护。《管理办法》强调，当历史建筑面临损毁危险，采取临时加固、排危等工程保护措施无须审批，确保历史建筑在紧急情况下能够立即得到保护。
　　市规划自然资源局相关负责人介绍，从我市现存的历史建筑看，不同历史时期都留下了代表性的建筑，承载了重庆在各个时期的历史记忆。近年来，重庆大力开展历史建筑修缮、保护和活化利用工作，如鸽牌电缆厂主厂房及红砖厂房，张家花园189、198、201号，马鞍山47号等一系列历史建筑“变身”为设计创意产业园、长租公寓、历史文化展示窗口等。下一步，重庆将活化利用好历史建筑，让人们更好地记住城市历史，体验城市乡愁。
　　（来源：《重庆日报》）